先认识一下 DPC Homes
无论你是想买房、卖房、出租，还是寻找投资机会，在决定联系哪位房产顾问之前，先做一些比较其实很正常。
毕竟，房产往往涉及不小的金额，每个人都希望找到一个了解市场、沟通顺畅、做事靠谱的人来协助自己。
这也是为什么我们写下这篇文章。
如果你曾经看过 DPC Homes 的房源、视频或社交媒体，想知道我们是谁、平时是怎么帮助客户的，以及我们是否适合你的需求，希望这篇文章能让你更了解我们。
DPC Homes 是什么？
DPC Homes 的全名是 Desa ParkCity Homes。
DPC Homes 由 Jessie Kee 创立，希望帮助客户在房产路上做出更有信心的决定，无论是买房、卖房、出租还是投资。
我们主要专注于 Desa ParkCity 的房产市场。近年也开始拓展至 Country Heights Damansara，为客户提供更多元的选择与服务。
作为 RE/MAX Malaysia 旗下团队，我们协助业主、买家、租客和投资者处理房产过程中的大小事务，包括寻找房源、市场推广、谈判协商、文件处理以及交屋安排等。
我们明白，房产交易有时会让人感到复杂和压力。因此，我们更重视了解客户真正的需求，并以清晰、诚实和专业的方式陪伴客户完成整个过程。
简单来说，我们希望成为客户在房产路上的长期伙伴，而不仅仅是成交一宗交易。
在 Desa ParkCity 的实战经验
这些年来，DPC Homes 协助过许多不同类型的房产交易，包括：
- 公寓（Condominium）
- Parkhome
- 有地住宅（Landed Homes）
- 豪华住宅（Luxury Homes）
- 出租物业
- 买卖交易
单单在 2025 年，DPC Homes 就完成了 88 宗成交案例，总成交金额超过 RM32.8 Million。
除了数字之外，许多客户给予我们的评价其实都很类似：
✔ 沟通及时
✔ 做事跟进到位
✔ 提供真实市场建议
✔ 谈判过程专业
✔ 从开始到完成都有人协助
在 Desa ParkCity 这样的成熟社区里，经验真的很重要。
同样的户型，可能因为楼层、景观、装修风格不同，而吸引完全不同的买家。
同样是出租单位，不同项目的租客需求和租金表现也可能差距很大。
因此，了解每个项目的特点和市场变化，往往能帮助客户做出更好的决定。
不只是刊登广告，而是做好房产营销
很多人以为卖房或出租房子，就是把房源放上网等人来询问。
事实上，真正重要的是如何让房子被正确的人看见。
在 DPC Homes，我们会根据每个物业的特点制定不同的推广方式，包括：
- 主流房产平台
- 社交媒体推广
- DPC Homes 网站
- 专业摄影
- 房屋导览视频
- Virtual Tour
- 本地买家与租客网络
因为每间房子都不一样，所以营销方式也不会完全相同。
我们的目标很简单：
让房子获得更多曝光，吸引真正有兴趣的买家或租客，并更快找到合适的配对。
帮你筛选，而不是丢一堆房源给你
对于买家和租客来说，最常见的困扰之一就是收到大量不符合需求的房源。
所以在推荐房子之前，我们会先了解：
- 预算
- 家庭需求
- 喜欢的项目
- 生活习惯
- 投资目标
- 搬迁时间
之后才根据需求进行筛选。
一般流程如下：
- 了解需求
- 筛选适合房源
- 安排看房
- 分享市场资讯
- 协助谈判
- 跟进文件及后续流程
这样做不仅能节省时间，也能减少不必要的看房安排。
成交后，我们的工作还没结束
对于很多客户来说，签约只是开始。
尤其是海外业主、投资者，或工作繁忙的业主，经常需要额外的协助。
这些年来，我们建立了一批长期合作的专业伙伴，包括：
- 房屋检查
- 清洁服务
- 维修工程
- 翻新装修
- 银行贷款
- 法律文件
- 租客与业主沟通协调
如果有需要，我们也会协助安排和协调相关事项。
让客户少操一点心，把更多时间留给自己的工作和生活。
为什么专注 Desa ParkCity 很重要？
很多人觉得 Desa ParkCity 只是一个社区。但实际上，每个项目都有自己的市场特点。有些项目比较受家庭欢迎。有些项目长期受到外籍租客青睐。有些项目投资回报表现较稳定。甚至同一个项目内，不同楼层、朝向、景观和装修都会影响价格和需求。正因为长期专注于 Desa ParkCity，我们能够提供的不只是房源资料，而是更贴近市场实际情况的建议。
客户故事
1.海外业主出租单位
一位居住在新加坡的业主，希望出租 Desa ParkCity 的单位，但无法频繁往返马来西亚。我们协助安排清洁、检查、重新拍摄照片和制作视频，并协助筛选租客及处理租约文件。最终在短时间内成功找到合适租客，并顺利完成交屋。
2.搬来 Desa ParkCity 的家庭
一个家庭希望搬到 Desa ParkCity，希望靠近学校、公园和生活设施。由于时间有限，他们不希望花数周时间不断看房。了解需求后，我们只安排真正符合条件的房源。最终在短时间内找到理想住所。
3。准备出售房产的业主
一位业主准备出售房屋，但觉得房子的呈现效果不够理想。我们建议进行简单整理和软装布置，并重新拍摄照片和视频。结果获得更多询问，也吸引到更符合条件的买家。
DPC Homes 适合哪些人？
业主
希望获得更完整营销方案和顺畅交易流程的业主。
买家
希望有人协助筛选房源、提供市场建议的买家。
租客
希望更有效率找到适合自己居住空间的租客。
投资者
希望了解租赁需求、市场表现和长期潜力的投资者。
每一段房产旅程，都有不同的故事
选择房产团队，不只是找一个帮你开门看房的人。
更重要的是找到一个了解市场、愿意沟通，并且能陪伴你完成整个过程的团队。
在 DPC Homes，我们始终坚持：
- 深耕 Desa ParkCity 市场
- 专业且有系统的服务流程
- 丰富的买卖与出租经验
- 完整的合作伙伴网络
如果您想更了解 DPC Homes，也欢迎观看我们的《50秒认识 DPC Homes》。
无论您是想买房、卖房、出租，还是单纯想了解 Desa ParkCity 的市场动态，我们都很乐意与您交流。
欢迎联系 DPC Homes，一起聊聊您的房产计划。
常见问题（FAQs）
1. DPC Homes 只专注于 Desa ParkCity 的房产吗？
Desa ParkCity 一直是 DPC Homes 最主要的服务区域，也是我们累积最多经验和成交案例的社区。
近年来，我们也开始拓展至 Country Heights Damansara，协助客户在这个独具特色的住宅社区进行买卖、出租及投资。
除此之外，我们偶尔也会协助现有客户处理其他地区的房产，例如 TRX 等市中心发展项目。不过，我们的核心方向依然是深耕自己熟悉的社区，为客户提供更贴近市场的建议和服务。
2. DPC Homes 和其他 Desa ParkCity 房产团队有什么不同？
每位房产顾问都有自己的专长和服务方式。
在 DPC Homes，我们更重视了解客户真正的需求，并透过在地市场经验、实际建议和个性化服务，协助客户做出适合自己的房产决定。
从最初的咨询、看房安排、价格谈判，到文件处理及交屋流程，我们都希望让整个过程更清晰、更顺畅，也让客户少一点压力。
3. 如果我是海外业主或投资者，DPC Homes 可以协助吗？
当然可以。
不少海外业主和投资者都会委托我们协助处理在马来西亚的房产事务，让他们即使不在本地，也能安心掌握整个进度。
无论是安排看房、协调单位检查、寻找租户、处理文件，或与相关单位沟通，我们都会协助跟进并随时更新进展。
我们希望让客户即使身在海外，也能轻松参与每一个重要决定。
4. DPC Homes 可以协助贷款、律师文件和交易流程吗？
可以。
透过我们长期合作的银行专员及律师团队，我们能协助客户找到合适的专业人士，并在需要时协调整个流程。
无论是房屋贷款、买卖合约、租赁文件，或交易过程中的各项安排，我们都乐意提供协助和建议。
5. 入住或交屋前，如果需要清洁、维修或装修服务，DPC Homes 可以协助安排吗？
可以。
其实很多时候，房产交易完成后，还有不少实际事项需要处理，例如清洁、维修、整理单位，甚至简单翻新等工作。
透过我们合作多年的服务伙伴，我们可以协助客户安排清洁服务、维修工程、小型翻新及其他相关事项。
每个单位的情况都不一样，但只要客户有需要，我们都很乐意协助协调和安排，让入住或交屋过程更加顺利。
